現在無論是住宅辦公等場所，電梯都隨處可見。電梯的出現不僅讓我們的生活變得更加的方便，在一定程度上還能提升整個居民樓的品質。不過電梯在我們的長期使用中，假如不進行任何的維護和保養的話，電梯在使用的過程中就會存在一定的隱患，北京電梯維保有哪些規范？有小妙招嗎？

  (1)檢查電動機溫升、油位、油色和電動機的聲音是否正常,有無異味、異常響聲和振動,風機是否運轉良好,做好外部清潔工作。

  (2)檢查減速器傳動有無異常聲音和振動,聯結軸是否滲油,做好外部清潔工作。

  (3)檢查制動器線圈溫升,檢查制動輪、閘瓦、傳動臂是否工作正常。

  (4)檢查繼電器、接觸器動作是否正常,有無異味及異常響聲。

  (5)檢查曳引輪、曳引繩、限速器、導向輪、抗繩輪、反繩輪、漲繩輪運行是否正常,有無異常聲響,有無曳引繩斷絲等。

  (6)檢查變壓器、電阻器、電抗器有無過熱。

  (7)檢查機房溫度是否符合規定需求,保持機房清潔狀況良好,機房不得堆放易燃和腐蝕性物品,消防器材齊備良好,去往進房的通道應暢通,通訊設施良好,機房照明是否正常。

  北京電梯維保的小妙招有哪些呢？

  一、定期進行清潔

  我們為了讓電梯使用更長久，首先做到的就是每個月要對其進行一次進行保養，另外在清潔過程中，還要檢查電梯的各個零部件，以及它的系統，看看有沒有故障或者異常的情況。

  二、有異常做好記錄

  一般電梯的檢查和維護都是有一定的管理制度的，因此電梯的檢查設置日檢、月檢和年檢，通過定期的檢查，發現異常的情況做好記錄并保存以方便我們下次進行翻查。

  三、按照順序檢查

  檢查電梯也是有一定的順序的，比如試機檢查、相關機房當中的系統和設備是否運行等，另外我們還需要聞一下、停靠一下，看一下電梯是否有異常等，另外以及各個樓層的按鈕是否靈活等。

  四、清潔電梯內部

  電梯都需要有專門的清潔人員對里面的部件都要仔細檢查，另外電梯的內部更需要采用取補油的方式進行抽樣檢查，防止后期有不靈活的情況，可以及時修補。

  五、添加潤滑油

  一般對于剛剛安裝的電梯，使用到半年之間左右之后，我們就需要檢查一下內部的減速器種的潤滑油含不含雜質等，假如有這樣的情況的話，我們一定要及時更換潤滑油。

  我們日常使用的電梯需要定時進行保養維護的，以上就是北京電梯維保為大家介紹的北京電梯維保有哪些規范？有小妙招嗎？希望可以幫助大家。